Ternyata ada cara renovasi menjadi 2 lantai tanpa membongkar bangunan awal yang tidak menambah beban kerja terlalu banyak. Walaupun jadi terkesan lebih rumit, namun dengan menambahkan lantai secara vertikal ternyata bisa menghemat biaya pengeluaran.
Penambahan lantai ini pun bukan pekerjaan hal yang sepele, sehingga Anda perlu mempertimbangkannya dengan matang. Melalui artikel ini, kami akan berikan penjelasan yang lebih lengkap tentang bagaimana caranya melakukan renovasi rumah menjadi lantai 2 tanpa harus melakukannya dari nol. Jadi, simak penjelasan kami sampai habis.
Pertimbangkan Ukuran Lantai Dua
Sebelum memahami cara renovasi menjadi 2 lantai tanpa membongkar bangunan awal, akan lebih baik untuk melakukan pengecekan bangunan terlebih dahulu. Tujuannya cukup sederhana, yakni untuk mengetahui kapasitas dan luas ruangan yang akan dirancang dan dibangun.
Selain itu, Anda juga bisa membuat contoh Rencana Anggaran Biaya renovasi rumah untuk mengetahui berapa banyak dana yang harus dikeluarkan.
Langkah pertama, periksa kekuatan bangunan rumah, seperti kolom dan balok, serta pondasi. Namun pastikan dulu apakah pondasi yang dimiliki sudah kuat untuk nantinya membangun lantai atas. Hal ini penting karena pondasi lah yang memiliki fungsi untuk menopang beban di atasnya.
Namun jika ternyata belum terlalu kuat, Anda dapat menambahkan pondasi baru pada pondasi yang sudah ada sebelumnya. Tidak hanya itu, perhatikan juga jenis tanah rumah Anda berdiri supaya dapat memastikan kedalaman pondasi sehingga nantinya bangunan lebih kuat.
Kemudian, buatlah rancangan tata ruang, beserta fungsi dan sirkulasinya. Umumnya, tata ruang yang ada di lantai dua wajib sama dengan lantai di bawahnya, supaya beban yang ditanggung pun tidak terlalu berat.
Lokasi sanitasi dan listrik yang ada di lantai dua harus diusahakan sama dengan lantai satu. Pasalnya, ini merupakan cara renovasi menjadi 2 lantai tanpa membongkar bangunan awal.
Lalu yang terakhir, sesuaikan juga dengan dana yang Anda miliki karena melakukan renovasi ini membutuhkan biaya yang cukup besar. Jika dana yang dimiliki tidak cukup, alternatifnya bisa membangun lantai 2 di lantai yang sudah ada.
Begini Cara Renovasi Menjadi 2 Lantai Tanpa Membongkar Bangunan Awal
Sesudah mempertimbangkan beberapa hal di atas, sekarang Anda sudah bisa mulai melakukan proses renovasi vertikal di dalam rumah. Berikut kami berikan beberapa cara renovasi rumah menjadi lantai 2 tanpa harus membongkarnya dari awal.
1. Melakukan Penghancuran Pada Atap
Cara pertama yang harus dilakukan ketika ingin melakukan renovasi rumah secara vertikal adalah menghancurkan bagian atap rumah. Komponen atap rumah nantinya akan dihancurkan dan ditanggalkan.
Setelah itu, dibangun dengan lantai tambahan dari nol. Jika sudah selesai nantinya, Anda dapat menambahkan bahan kaca dan memanfaatkan bagian lantai tersebut untuk menjadi tempat jemur pakaian.
2. Mengganti Bagian Atap
Cara renovasi menjadi 2 lantai tanpa membongkar bangunan awal yang kedua adalah dengan memotong bagian atap di sekitar tepinya, lalu diangkat.
Tingkat atau lantai yang baru saja ditambahkan dan dibingkai akan dipasangkan atapnya kembali. Bahkan ini merupakan proses yang lebih efektif dari cara pertama di mana atap harus dihancurkan terlebih dahulu dan baru dibangun dari nol seperti pada cara renovasi rumah lama.
3. Melakukan Perluasan atau Ekspansi
Cara membuat lantai 2 ini dilakukan dengan memperluas tingkat pada bagian atas yang sudah ada sebelumnya. Misalnya, Anda bisa menambahkan lantai secara vertikal di atas gerai atau teras dengan atap datar. Dengan begitu, lantai baru akan menjadi lebih luas dan bisa digunakan untuk melakukan aktivitas tertentu.
4. Melakukan Metode Desain Modular
Cara renovasi menjadi 2 lantai tanpa membongkar bangunan awal yang terakhir ini diklaim lebih hemat dan cepat. Pasalnya, lantai yang akan ditambahkan akan dibangun terlebih dahulu di lokasi lainnya. Kemudian barulah dibawa dan dipasang di rumah Anda.
Bagi yang belum memahaminya, rumah modular adalah rumah prefabrikasi yang terdiri dari beberapa bagian yang disebut sebagai modul.
Modular ini merupakan metode konstruksi yang menggunakan pembuatan komponen struktural, pengantaran komponen tersebut ke tempat di mana Anda ingin membangun hunian, dan menggabungkan modul untuk membuat sebuah bangunan.
Berdasarkan penjelasan dari homify.co.id, biaya untuk membuat bangunan modular lebih murah dari sistem tradisional, bahkan perbedaannya 15% sampai 40%! Namun meskipun harganya murah, kualitas bangunan yang bisa didapatkan akan sama kokohnya seperti bangunan yang dibuat menggunakan sistem tradisional.
Metode ini biasa Anda pilih jika ingin menghasilkan suatu hunian dengan tampilan baru yang modern.
Jadi, mana cara renovasi menjadi 2 lantai tanpa membongkar bangunan awal yang paling sesuai dengan kebutuhan dan keinginan Anda saat ini? Anda bisa menyesuaikannya juga dengan anggaran dana yang dimiliki. Namun jika ternyata ada masalah kecil pada bagian atap sebelum melakukan renovasi, cek biaya perbaikan atap bocor untuk memperbaikinya.
